▼賃貸くんの場合▼
▼「こじゃんと.com」で物件情報収集▼
▼実際に物件を見てみよう▼
宅建業者の方に物件の案内してもらい、物件詳細や内装などのチェック。
ご近所の様子や周りの生活環境を確認しました。
気になることや疑問に思っていることがあればどんどん聞いてみよう。
・入居審査が必要な場合があります
・申込金を入金する場合があります
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▼重要事項説明▼
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家賃や共益費などお金に関すること、電気・ガス･水道などの使用について説明をします。これは書面をもって説明します。
よく説明を聞いて下さい。不明な点は納得できるまで質問しましょう。
納得できたら署名・押印します。
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この説明が終わったら、契約書を交わします。
契約時には、下記のような書類等が必要になる場合がありますので参考にして下 |
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契約終了。
部屋の鍵を受け取ります。
仕事や旅行いろいろな生活シーンのはじまりです。
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▼退去時の流れ▼
退去時の注意事項
退去予告をしなければなりません。通常は退去予定日の１ヶ月前までに通知します。契約書に記載がありますので、ご確認下さい。
部屋の修繕の有無の確認、鍵の返却などを行います。借家人（部屋を借りていた人）が付けた傷やクロスを破ったり、タバコのヤニを掃除していなかたっりした場合の部屋の清掃代金（補修代金）は借家人の負担になります。
また、普通に生活をし、掃除も行っていても、自然損耗・経年変化にともなう補修は通常家主側が行います。その他気になることについては、国土交通省の賃貸借ガイドラインを参考にして下さい。
＊不動産に関する無料相談会を行っております。お気軽にご利用下さい。
相談日は、毎週金曜日・受付：正午から午後4時
相談開始：午後1時から（受付先着順）